En el barrio de Amposta (distrito de San Blas - Canillejas, Madrid) el precio medio declarado es de 1677 €/m² en 2025 — -68% frente a la media de la ciudad (5286 €/m²). Es el barrio nº 127 de 131 más caro de Madrid.
Ver Amposta en el mapa interactivo →desde 2007 +16%vs. máximo -34%5 años -34%
Serie histórica real del barrio — Ayuntamiento de Madrid, Banco de Datos (Estadística registral).
Una vivienda tipo de 90 m² cuesta unos 150.903 € — un nivel muy bajo de años de renta frente al resto de zonas (el dato exacto, con Pro). Alquilada, renta un 9,1 % bruto. Precio de 2ª mano 1665 €/m²; obra nueva 2503 €/m².
Con una hipoteca del 80% a 30 años, la cuota sería de 499 €/mes — un esfuerzo muy bajo sobre la renta del hogar de la zona (esfuerzo y sueldo necesario exactos, con Pro).
| Barrio | €/m² | Score |
|---|---|---|
| Arcos | 2895 | en línea |
| Canillejas | 2692 | en línea |
| El Salvador | 2604 | en línea |
| Rosas | 2176 | en línea |
| Rejas | 1805 | riesgo bajo |
| Amposta | 1677 | riesgo bajo |
| Hellín | 1183 | riesgo bajo |
| Simancas | 1161 | riesgo bajo |
Fuentes: Colegio de Registradores de España (precio, 2025); INE — Atlas de Distribución de Renta (renta); SEIR/Min. Vivienda (alquiler); Ayuntamiento de Madrid · Banco de Datos (evolución €/m²). No es tasación ni consejo de inversión. Última actualización 2025.
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