En el barrio de Embajadores (distrito de Centro, Madrid) el precio medio declarado es de 6055 €/m² en 2025 — +15% frente a la media de la ciudad (5286 €/m²). Es el barrio nº 39 de 131 más caro de Madrid.
Ver Embajadores en el mapa interactivo →desde 2016 +99%en máximos5 años +32%
Serie histórica real del barrio — Ayuntamiento de Madrid, Banco de Datos (Estadística registral).
Una vivienda tipo de 90 m² cuesta unos 544.932 € — un nivel muy alto de años de renta frente al resto de zonas (el dato exacto, con Pro). Alquilada, renta un 3,5 % bruto. Precio de 2ª mano 6045 €/m²; obra nueva 6153 €/m².
Con una hipoteca del 80% a 30 años, la cuota sería de 1803 €/mes — un esfuerzo muy alto sobre la renta del hogar de la zona (esfuerzo y sueldo necesario exactos, con Pro).
| Barrio | €/m² | Score |
|---|---|---|
| Justicia | 9542 | sobrevalorado |
| Sol | 7697 | sobrevalorado |
| Cortes | 7247 | tensionado |
| Universidad | 7135 | tensionado |
| Palacio | 6895 | tensionado |
| Embajadores | 6055 | tensionado |
Fuentes: Colegio de Registradores de España (precio, 2025); INE — Atlas de Distribución de Renta (renta); SEIR/Min. Vivienda (alquiler); Ayuntamiento de Madrid · Banco de Datos (evolución €/m²). No es tasación ni consejo de inversión. Última actualización 2025.
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