En el barrio de Alameda de Osuna (distrito de Barajas, Madrid) el precio medio declarado es de 5052 €/m² en 2025 — -4% frente a la media de la ciudad (5286 €/m²). Es el barrio nº 63 de 131 más caro de Madrid.
Ver Alameda de Osuna en el mapa interactivo →desde 2007 +57%en máximos5 años +26%
Serie histórica real del barrio — Ayuntamiento de Madrid, Banco de Datos (Estadística registral).
Una vivienda tipo de 90 m² cuesta unos 454.680 € — un nivel bajo de años de renta frente al resto de zonas (el dato exacto, con Pro). Alquilada, renta un 3,1 % bruto. Precio de 2ª mano 4710 €/m²; obra nueva 6008 €/m².
Con una hipoteca del 80% a 30 años, la cuota sería de 1504 €/mes — un esfuerzo bajo sobre la renta del hogar de la zona (esfuerzo y sueldo necesario exactos, con Pro).
| Barrio | €/m² | Score |
|---|---|---|
| Alameda de Osuna | 5052 | tensionado |
| Corralejos | 4890 | en línea |
| Timón | 2809 | en línea |
| Casco Histórico de Barajas | 2775 | en línea |
| Aeropuerto | 2270 | riesgo bajo |
Fuentes: Colegio de Registradores de España (precio, 2025); INE — Atlas de Distribución de Renta (renta); SEIR/Min. Vivienda (alquiler); Ayuntamiento de Madrid · Banco de Datos (evolución €/m²). No es tasación ni consejo de inversión. Última actualización 2025.
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