En el barrio de Atocha (distrito de Arganzuela, Madrid) el precio medio declarado es de 6810 €/m² en 2025 — +29% frente a la media de la ciudad (5286 €/m²). Es el barrio nº 27 de 131 más caro de Madrid.
Ver Atocha en el mapa interactivo →desde 2020 +63%en máximos5 años +63%
Serie histórica real del barrio — Ayuntamiento de Madrid, Banco de Datos (Estadística registral).
Una vivienda tipo de 90 m² cuesta unos 612.936 € — un nivel muy alto de años de renta frente al resto de zonas (el dato exacto, con Pro). Alquilada, renta un 2,8 % bruto. Precio de 2ª mano —; obra nueva 6829 €/m².
Con una hipoteca del 80% a 30 años, la cuota sería de 2028 €/mes — un esfuerzo muy alto sobre la renta del hogar de la zona (esfuerzo y sueldo necesario exactos, con Pro).
| Barrio | €/m² | Score |
|---|---|---|
| Legazpi | 7113 | tensionado |
| Atocha | 6810 | tensionado |
| Imperial | 5855 | tensionado |
| Palos de la Frontera | 5785 | tensionado |
| Acacias | 5736 | tensionado |
| Chopera | 5474 | tensionado |
| Delicias | 5426 | tensionado |
Fuentes: Colegio de Registradores de España (precio, 2025); INE — Atlas de Distribución de Renta (renta); SEIR/Min. Vivienda (alquiler); Ayuntamiento de Madrid · Banco de Datos (evolución €/m²). No es tasación ni consejo de inversión. Última actualización 2025.
‹ Mapa interactivo · Rankings · Tendencias · Metodología · Prensa ·