En el barrio de Castilla (distrito de Chamartín, Madrid) el precio medio declarado es de 5913 €/m² en 2025 — +12% frente a la media de la ciudad (5286 €/m²). Es el barrio nº 43 de 131 más caro de Madrid.
Ver Castilla en el mapa interactivo →desde 2016 +74%en máximos5 años +41%
Serie histórica real del barrio — Ayuntamiento de Madrid, Banco de Datos (Estadística registral).
Una vivienda tipo de 90 m² cuesta unos 532.179 € — un nivel muy bajo de años de renta frente al resto de zonas (el dato exacto, con Pro). Alquilada, renta un 3,5 % bruto. Precio de 2ª mano 5889 €/m²; obra nueva 5789 €/m².
Con una hipoteca del 80% a 30 años, la cuota sería de 1761 €/mes — un esfuerzo muy bajo sobre la renta del hogar de la zona (esfuerzo y sueldo necesario exactos, con Pro).
| Barrio | €/m² | Score |
|---|---|---|
| El Viso | 9382 | tensionado |
| Nueva España | 8183 | tensionado |
| Hispanoamérica | 7861 | tensionado |
| Ciudad Jardín | 7559 | tensionado |
| Prosperidad | 6449 | en línea |
| Castilla | 5913 | en línea |
Fuentes: Colegio de Registradores de España (precio, 2025); INE — Atlas de Distribución de Renta (renta); SEIR/Min. Vivienda (alquiler); Ayuntamiento de Madrid · Banco de Datos (evolución €/m²). No es tasación ni consejo de inversión. Última actualización 2025.
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