En el barrio de Hispanoamérica (distrito de Chamartín, Madrid) el precio medio declarado es de 7861 €/m² en 2025 — +49% frente a la media de la ciudad (5286 €/m²). Es el barrio nº 13 de 131 más caro de Madrid.
Ver Hispanoamérica en el mapa interactivo →desde 2016 +103%en máximos5 años +52%
Serie histórica real del barrio — Ayuntamiento de Madrid, Banco de Datos (Estadística registral).
Una vivienda tipo de 90 m² cuesta unos 707.463 € — un nivel medio de años de renta frente al resto de zonas (el dato exacto, con Pro). Alquilada, renta un 2,6 % bruto. Precio de 2ª mano 7877 €/m²; obra nueva —.
Con una hipoteca del 80% a 30 años, la cuota sería de 2341 €/mes — un esfuerzo medio sobre la renta del hogar de la zona (esfuerzo y sueldo necesario exactos, con Pro).
| Barrio | €/m² | Score |
|---|---|---|
| El Viso | 9382 | tensionado |
| Nueva España | 8183 | tensionado |
| Hispanoamérica | 7861 | tensionado |
| Ciudad Jardín | 7559 | tensionado |
| Prosperidad | 6449 | en línea |
| Castilla | 5913 | en línea |
Fuentes: Colegio de Registradores de España (precio, 2025); INE — Atlas de Distribución de Renta (renta); SEIR/Min. Vivienda (alquiler); Ayuntamiento de Madrid · Banco de Datos (evolución €/m²). No es tasación ni consejo de inversión. Última actualización 2025.
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