Los barrios más asequibles de Madrid (2025)

Dónde es más accesible comprar en relación con lo que se gana. Años de renta bruta del hogar necesarios para pagar una vivienda tipo de 90 m², por barrio (2025).

#BarrioAños renta
1Simancas · San Blas - Canillejas2,3 años
2Hellín · San Blas - Canillejas2,4 años
3Casco Histórico de Vicálvaro · Vicálvaro3 años
4Amposta · San Blas - Canillejas3,4 años
5Aeropuerto · Barajas3,5 años
6Rejas · San Blas - Canillejas3,7 años
7Ensanche de Vallecas · Villa de Vallecas3,8 años
8El Cañaveral · Vicálvaro4 años
9Casco Histórico de Barajas · Barajas4,3 años
10Timón · Barajas4,3 años
11Rosas · San Blas - Canillejas4,4 años
12San Cristóbal · Villaverde4,9 años
13El Salvador · San Blas - Canillejas5,3 años
14El Pardo · Fuencarral - El Pardo5,3 años
15Canillejas · San Blas - Canillejas5,4 años
16Valdezarza · Moncloa - Aravaca5,6 años
17Arcos · San Blas - Canillejas5,9 años
18Orcasitas · Usera6,1 años
19Apóstol Santiago · Hortaleza6,1 años
20Pinar del Rey · Hortaleza6,2 años
21Casco Histórico de Vallecas · Villa de Vallecas6,6 años
22Santa Eugenia · Villa de Vallecas6,6 años
23Entrevías · Puente de Vallecas6,7 años
24Castilla · Chamartín6,7 años
25Casa de Campo · Moncloa - Aravaca6,8 años

Acceso anticipado a PrecioBarrio

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Fuente: Ayuntamiento de Madrid · Banco de Datos (estadística registral); rentabilidad y asequibilidad con alquiler (SEIR/Min. Vivienda) y renta del hogar (INE). No es consejo de inversión.

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